Los diputados Marcelo Gastaldi y Oscar Urruty presentaron un proyecto de ley por el cual se crea el Programa Especial de Viviendas para Docentes que promueve el acceso a la vivienda de los educadores de Santa Fe.
Además, la iniciativa contempla la constitución de un Fondo para la Vivienda Docente, que atenderá las demandas financieras para ejecutar el mencionado programa. “No es lo mismo un docente al frente de un aula que haya podido resolver el problema de contar con un techo propio, esto también coadyuva a la calidad educativa”, sostuvieron los legisladores autores del proyecto.
A favor de la aprobación del proyecto, Gastaldi y Urruty plantearon un argumento contundente: “Debido a los reclamos llevados adelante por representantes del sector docente respecto al déficit habitacional del mismo, entendimos necesario dar una respuesta urgente a quienes representan más del 50 por ciento del sector público provincial”.
“Celebramos la constitución de una comisión mixta para la vivienda docente en un plazo no mayor de 30 días, tal como lo estipula el acta del gobierno presentada a los docentes en el marco de la paritaria. Sin embargo vale recordar la existencia de un proyecto, desde hace casi un año, que propone destinar un cupo de vivienda (allí se habla del 10 por ciento) para los docentes santafesinos, el cual todavía no ha logrado los consensos suficientes para ser plasmado en una ley”, recordaron con tono crítico Gastaldi y Urruty, quienes vienen batallando sin encontrar eco desde el oficialismo provincial.
El proyecto
En el artículo segundo del proyecto de ley se establece que “el programa especial ofrecerá distintas alternativas de acceso a la vivienda, las cuales tendrán en consideración las expectativas y posibilidades económicas de los beneficiarios”.
En ese sentido, los diputados provinciales previeron crear un Fondo para la Vivienda Docente, para el cual se deberá afectar el 20 por ciento de los recursos provenientes del Fondo Nacional de la Vivienda (Fonavi) que se destinan a la provincia de Santa Fe.
Pero además, Gastaldi y Urruty tuvieron en cuenta la configuración de una Comisión Técnica constituida por representantes del Poder Ejecutivo y las organizaciones sindicales que nuclean a los trabajadores del sector docente. “Esa comisión tendrá como misión reglamentar y administrar el funcionamiento del fondo e identificar las diferentes demandas regionales y la designación de cargos por región”, explicaron los legisladores.
Para coordinar y organizar el programa, se habilitará un Registro de Beneficiarios, en cuyo armado y actualización participará activamente la mencionada comisión técnica.
“Resulta muy importante para la ejecución del programa tener en cuenta los requisitos para acceder a los beneficios de esta ley, porque será obligatorio reportar como docentes activos de las escuelas oficiales de enseñanza pública dependiente del Ministerio de Educación de la provincia de Santa Fe o de las instituciones privadas reconocidas, autorizadas y supervisadas por el mismo con domicilio en Santa Fe”, ilustraron Gastaldi y Urruty.
Los beneficiarios no deberán ser propietarios o poseedores de vivienda propia, así como tampoco deberán serlo ninguno de los miembros de su grupo familiar. Además, deberán inscribirse en el registro citado y tendrán que autorizar el descuento directo de las cuotas de la vivienda.
“También se deberán cumplir todos los requisitos vigentes en la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo”, observaron los autores del proyecto de ley.
Cabe resaltar que la iniciativa incluye la construcción con fondos Fonavi. Bajo esta modalidad se ofrece la construcción de viviendas individuales, unifamiliares o conjuntos habitacionales. “Esto permite ampliar las posibilidades de los docentes para acceder a la vivienda. Pero además hemos contemplado que se otorguen créditos para acondicionamiento y/o ampliación de viviendas, con garantía hipotecaria a tasas subsidiadas, para lo cual los beneficiarios deberán cumplir con la normativa establecida por la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo”, apuntaron Gastaldi y Urruty.
También está previsto que el Estado provincial extienda créditos hipotecarios a tasas subsidiadas para la construcción de la vivienda sobre lotes propios y otras operatorias que actualmente administra o ejecuta la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo o las que se crearen en el futuro.
El proyecto de ley prevé invitar a municipios y comunas a participar, tanto en la gestión administrativa y/o técnica, como en la ejecución de los planes de vivienda y en lo que respecta a la transferencia de los terrenos aptos para la urbanización.
