Los frentistas de bulevar Rondeau deberán liberar construcciones realizadas en área de jardín, entre Vila y Aráoz, con el objetivo de ganar 8,62 metros que originalmente fueron destinados a uso público, pero los propietarios “ganaron” con tinglados y construcciones fuera de la norma. Entre otros comercios, está el supermercado Azul que deberá invertir unos buenos pesos en retirar su fachada.
Los propietarios frentistas deberán liberar 8,62 metros en las veredas de bulevar Rondeau, entre las calles Vila y Aráoz, en aquellos casos en que se haya ocupado o construido en la zona reservada a espacio parquizado y sólo podrán ser destinados a ese uso público, como lo exigió José Nicolás Puccio cuando donó el área.
El proyecto de ordenanza fue aprobado por unanimidad en la sesión del Concejo y fue presentado por la concejala socialista Viviana Foresi. La norma prohíbe cualquier tipo de construcción en ese sector.
De acuerdo a los registros históricos revisados por escribanos locales se hace referencia a una escritura de donación del 8 de noviembre de 1889 sobre la zona en cuestión.
“Por lo cual los señores Alvarado y Puccio donan a la Comisión de Fomento del Pueblo Alberdi, para que las destinen a la construcción de jardines, todas las fracciones situadas en el bulevar San Martín (Rondeau) y comprendidas entre las calles Independencia (Luis Vila) y San Lorenzo (Pedro Aráoz), compuesta cada una de 86,20 metros de frente sobre dicho Boulevard y 8,62 metros de fondo”, señala el acta librada en aquella época.
Posteriormente y a partir de un dictamen de la Dirección General de Asuntos de la Municipalidad emitido en 1968, se señaló que, de acuerdo al análisis efectuado por el escribano Antonio Rubio, los terrenos donados según escritura Nº 1.544 se traspasaron al dominio público de la Municipalidad de Rosario.
Cabe recordar que el pueblo de Alberdi empezó a formar parte del ejido urbano como un barrio más a partir de 1919.
De acuerdo al texto de la ordenanza presentado por Foresi, se incorporará a la traza del bulevar en el tramo especificado “los espacios públicos existentes sobre ambas líneas municipales, que tienen un ancho de 8,62 metros cada uno, determinando un nuevo ancho oficial para esa arteria, en ese tramo, de 84,68 metros”.
En ese sentido, la línea municipal de bulevar Rondeau, entre calles Vila y Aráoz, ambas aceras, deberá coincidir con la línea de edificación ratificándose el dominio que tiene la Municipalidad de Rosario sobre esa franja.
“Las franjas de 8,62 metros incorporadas a la traza de bulevar Rondeau estarán destinadas al uso exclusivo de espacio parquizado, es decir jardín prohibiéndose expresamente cualquier tipo de construcción en ese sector”, explicó la edila y presidenta de la Comisión de planeamiento del Concejo Municipal.
El proyecto faculta a la Dirección General de Topografía y Catastro para efectuar los ajustes por cuadra que sean necesarios en virtud de las operaciones de mensura que se vayan realizando.
La iniciativa prevé que los propietarios frentistas que en la actualidad estén ocupando con construcciones cubiertas o semicubiertas el espacio parquizado de ese tramo del bulevar, deberán formalizar un convenio de desocupación.
El acuerdo deberá especificar el plazo perentorio para desalojar definitivamente el espacio que no podrá superar los 24 meses desde el 1° de marzo, fecha en que se firmará el convenio.
También se incluirá un canon mensual por ocupación de espacio público municipal, cuyo monto por metro cuadrado de ocupación será establecido por el Departamento Ejecutivo, para lo cual deberá tener en cuenta los usos residencial y otros, para superficie cubierta y semicubierta, según cada caso.
Fuente: prensa concejala Foresi.
